Appartement à vendre, 70m², Saint-Leu-la-Forêt

Description

Appartement lumineux 70 m² avec balcon, vue sur parc arboré – Saint-Leu-la-Forêt - Résidence des Diablots À vendre, bel appartement lumineux de 70 m², avec une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis, situé au 3ᵉ étage sur 8 (avec deux ascenseurs), au sein d’une grande résidence calme et verdoyante à Saint-Leu-la-Forêt. L’appartement se compose de : une grande pièce de vie très lumineuse une cuisine ouverte deux chambres deux grands dressings offrant de nombreux rangements une salle d’eau un WC séparé un balcon d’environ 2,5 m², donnant sur les arbres et bénéficiant d’une vue dégagée. Volets électriques remplacés cette année. L’exposition permet de profiter du soleil dès le matin, dans un environnement calme et verdoyant. Une résidence entretenue La résidence, construite dans les années 1970, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, réalisé en 2025. Stationnement L’appartement dispose d’une place de parking privative en sous-sol. Un grand parking privatif extérieur permet également de stationner facilement un second véhicule. Un emplacement pratique La situation est idéale pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités : Gare de Saint-Leu-la-Forêt à seulement 6 minutes à pied Crèche, école et collège à proximité Supermarché et commerces à proximité ️ Centre-ville accessible en environ 15 minutes à pied Informations complémentaires Prix : 198 000 € Surface : 70 m² 3ᵉ étage sur 8 2 chambres 1 salle d’eau WC séparé Balcon d’environ 2,5 m² Cuisine ouverte Chauffage collectif Charges de copropriété : environ 3000 €/an Parking privatif en sous-sol Grand parking privatif extérieur pour un second véhicule Local à vélos Résidence des années 1975 Ravalement avec isolation par l’extérieur réalisé en 2025 Volets électriques remplacés en 2026 DPE : D – la consommation énergétique est classée C la classe globale D est liée aux émissions de gaz à effet de serre, avec un score de 34, très proche du seuil de 30 correspondant à la classe C. Visites sur rendez-vous. N’hésitez pas à nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Agences immobilières s’abstenir, merci.