Appartement à vendre, 204m², Livron-sur-Drôme

Description

LIVRON SUR DROME, la proximité du centre-ville et le calme, un cadre de vie atypique pour cet appartement de 188m2 avec un superbe espace détente privatif: piscine et terrasses. Une ancienne magnanerie rénovée et divisée en 6 appartements sur une parcelle de 2 926m2: un jardin partagé avec des arbres fruitiers et une superbe cour pavée pour le stationnement, fermée par un grand portail en ferronnerie. L'alliance réussie de la pierre, du béton, de la brique et du métal pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Une magnifique pièce de vie voûtée: salon-séjour cuisine intégrée avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur l'extérieur, buanderie/cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau: douche à l'italienne et vasque. Le 1er étage dédié aux enfants: 3 chambres, une salle d'eau avec 2 vasques et douche à l'italienne. Une suite amis de 17m2 dans une tour indépendante avec chambre et salle d'eau. Un garage de 45m2 avec portail motorisé, une cave et un ancien hangar de 41m2 transformé en carport pour 2 véhicules, un atelier. De belles ambiances de terrasses avec un bar, un barbecue, un four à pain et une piscine de 13m x 7m sécurisée par un dôme. Huisseries double vitrage - climatisation réversible. Un superbe cadre de vie pour un projet familial dans un lieu unique chargé d'histoire. DPE: B 97 - GES: A 3 Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux: Instagram: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1420 € et 1980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.