Appartement à vendre, 62m², Sarcelles

Description

Et si votre prochain appartement alliait confort, modernité et emplacement privilégié ? Century 21 Wilson Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement 4 pièces situé au cœur du secteur recherché de Sarcelles Village. Entièrement rénové avec goût, ce bien de 63 m² ne nécessite aucun travaux et constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Situé au deuxième étage d'une résidence entretenue, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie esthétique et praticité pour répondre aux besoins du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis. Une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien pensé pour le confort de toute la famille. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un cadre de vie paisible en toute saison. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarchés, services et établissements scolaires, facilitant votre quotidien. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied, faisant de cet appartement un choix idéal pour une vie de famille. Les transports sont également un point fort. La gare Sarcelles–Saint-Brice est située à une dizaine de minutes à pied et permet de rejoindre rapidement les principaux axes de transport de la région parisienne. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, offrant une excellente mobilité. Pour vos moments de détente, vous profiterez de plusieurs espaces verts à proximité immédiate, parfaits pour les promenades, les activités en plein air ou les jeux des enfants. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour poser vos valises dans un appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement situé. Budget prévisionnel des charges courantes : 868 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € (abonnements compris), indexées sur l'année 2022. Prix : 189 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.