Maison à vendre, 182m², Petite-Forêt

Description

Découvrez cette réalisation architecturale aux lignes épurées, livrée en 2020, offrant des prestations haut de gamme et des volumes hors normes. Située sur une parcelle de 400 m² entièrement clôturée, cette villa individuelle est le parfait trait d'union entre esthétique contemporaine et fonctionnalité familiale. Une réception monumentale (85 m² d'espace de vie)Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie magistrale de 65 m², baignée de lumière. Dans son prolongement, une cuisine dînatoire de 20 m², entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. L’ensemble est réchauffé par un poêle à pellets performant, alliant économies d'énergie et ambiance feutrée. Vie de Plain-Pied et Étage PrivatifAu RDC: Profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre spacieuse et une salle de bains moderne. À l'étage: Une mezzanine de 27 m² (bureau, salle de jeux) surplombe l'espace et distribue 3 chambres supplémentaires (de 9 à 16,5 m²) ainsi qu'une seconde salle de bains. Garage et ExtérieursLa maison dispose d'un garage de 21 m² avec un coin laverie optimisé. Le jardin de 400 m², parfaitement clos et sécurisé, bénéficie de deux accès portails, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules ou l'accès technique. Points forts & Prestations: Volumes Exceptionnels: Plus de 110 m² d'espaces de vie (Séjour + Cuisine + Mezzanine). Confort Thermique: Poêle à pellets (chaleur douce) complété par un chauffage électrique moderne. Construction 2020: Sous garantie décennale, isolation renforcée et domotique. Praticité: Garage avec buanderie, jardin clos avec double entrée Classe énergie C (Consommations énergétiques) et A (Emissions gaz à effet de serre) Envie d'en savoir plus? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt auRSAC de Valenciennes n°Référence de l'annonce V3145 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2820 € et 3880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.