Maison à vendre, 114m², Rodilhan

Description

Piscine Jardin Atelier Garage 4 CHAMBRES Crédit Agricole Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de 114m² sur la commune de Rodilhan.Idéalement située à l'entrée du village dans un lotissement calme, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 ( 5 minutes) et se trouve à environ 8km du centre de Nîmes.La maison rénovée récemment propose une parcelle de 463m² avec : une piscine , un espace jardin et barbecue.Au rez de chaussée , vous trouverez:- une chambre de 15m² avec placard et salle d 'eau- un Wc indépendant- un garage et un atelier totalisant 45m² : véritables atouts pour le stockage/bricolage.A l'étage, la maison se compose d'un séjour avec la cuisine semi-ouverte de 34m², d'un Wc, d'une salle de bains ainsi que 2 chambres avec rangement.La maison équipée de plusieurs éléments de confort, d'économie d'énergie et de sécurité: pompe à chaleur dans chaque pièce, panneaux solaires de 6kwc produisant 8-9 MWH/an ( valeur de 130€-145€ d'électricité par mois) système d'alarme contrôlable à distance, ainsi qu'un forage en complément de l'eau de la ville.Quelques finitions sont à prévoir afin de rendre cette villa parfaitement aboutie : salle d'eau de l'étage, sol à finaliser. Le matériel est déjà acheté, il ne reste que la main d'oeuvre à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :