Maison à vendre, 85m², Cholet

Description

Pépite au Sacré-Cœur : Maison de Charme de 3 Chambres avec Jardin, Dépendance et Combles Aménageables Secteur très prisé | Tout-à-pied immédiat | Fort potentiel d'évolution Le Sacré-Cœur à vos pieds, le calme en héritage. Située à seulement 50 mètres des commerces du quartier le plus recherché de Cholet, cette maison de 1966 est une opportunité rare sur le marché. Entretenue avec le plus grand soin, elle offre l'équilibre parfait entre la praticité d'une vie citadine et la sérénité absolue d'un espace extérieur privatif. Un Intérieur Lumineux, Sain et Évolutif Conçue pour être fonctionnelle et chaleureuse, la maison dispose d'atouts architecturaux majeurs : Espace de vie : Un superbe séjour traversant baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, idéal pour vos moments de convivialité. Espace nuit : 3 chambres confortables offrant calme, confort et intimité pour toute la famille. Le ''plus'' valorisation : Des combles aménageables ! Un potentiel incroyable pour créer une suite parentale, un grand bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos envies. Technique : Une construction parfaitement saine, entretenue rigoureusement et raccordée au tout-à-l'égout. Un ''Jardin Secret'' et Clos en Plein Centre-Ville L'extérieur a été pensé comme un véritable havre de paix à l'abri des regards : Détente : Un jardin privatif et sa terrasse ensoleillée, parfaits pour vos déjeuners d'été en toute discrétion. Rangement : Une dépendance en dur au fond du jardin pour stocker vos outils, vélos ou mobilier d'extérieur. Le luxe du centre-ville : Une place de parking privée extérieure, un avantage indispensable et hautement valorisant dans ce secteur. Une Situation Géographique d'Exception au Sacré-Cœur Vivez l'exclusivité d'une adresse recherchée où tout se fait à pied : Commerces : Boulangerie, pharmacie, marché et services de proximité à moins d'une minute. Éducation & Transports : Les écoles renommées du secteur sont à deux pas, et l'accès immédiat aux transports en commun simplifie tous vos déplacements quotidiens. L'avis de l'expert : Ce qui rend ce bien unique, c'est sa localisation stratégique au Sacré-Cœur alliée à son potentiel d'évolution. Avec les combles prêtes à être aménagées, la valorisation patrimoniale à court terme est immense. Sa configuration avec 3 chambres, un jardin clos et un parking privé en fait un produit extrêmement rare et liquide, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Les biens dans ce secteur et avec ce niveau d'entretien partent très vite ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser votre visite. Référence agence : 3080