Maison à vendre, 260m², Onet-le-Château

Description

Rare Grange En Pierre – 260 m² – 5 Min De Rodez – 159 000 € ⚡ Prix exceptionnel – bien rare sur le secteur ! ? Capelle – commune d’Onet-le-Château, près de Druelle Un bien rare qui peut devenir une superbe maison de caractère après aménagement. Caractéristiques du bien • 260 m² de surface au sol • Toiture neuve en ardoise • Charpente en chêne • Murs en pierre de pays • Compteur Edf installé Répartition des surfaces • Sous-sol / garage : environ 80 m² • Rez-de-chaussée : environ 100 m² • Combles aménageables : environ 80 m² Travaux déjà réalisés • Isolation en laine de bois • Électricité réalisée à 80 % • Réseaux d’eau et évacuations sanitaires réalisés à 80 % • Parquet posé dans les combles Au Rez-de-chaussée • Suite parentale d’environ 20 m² • Salle de bain attenante d’environ 10 m² • Grande pièce de vie ouverte (cuisine, salle à manger, salon) d’environ 70 m² Travaux à terminer Combles • 1 salle de bain • Possibilité de créer 3 chambres • Un bureau A réaliser • Raccordement eau et assainissement • Peintures • Cuisine et salles de bains Terrain Il subsiste une petite parcelle d’environ 50 m² en bout de grange, face au grand portail. Possibilité également d’acquérir une parcelle communale plein sud auprès de la mairie d’Onet-le-Château de 25 m de long x 7 m de large, Prix négocié : 35 €/m² Changement de destination en habitation sera délivré (Cub Prix ? 159 000 € ➡️ Soit seulement 611 €/m² – largement en dessous du marché ! Les granges en pierre avec ce potentiel et cette proximité de Rodez sont devenues très rares.” Une opportunité rare pour investisseur, artisan ou amoureux de la pierre souhaitant réaliser un projet de caractère. ⚡ Disponible immédiatement ? Contact uniquement pour projet sérieux, par téléphone ou par mail.