Maison à vendre, 270m², La Suze-sur-Sarthe

Description

Rare à la vente. Laissez-vous séduire par l’une des plus anciennes bâtisses de La Suze-sur-Sarthe, alliant le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et des prestations énergétiques modernes. Située en plein centre-bourg, vous profiterez d'une vie tout à pied (commerces, écoles, collège, gare, bus, pôle santé et piscine). Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel Cuisine aménagée et équipée de 23 m² Salon chaleureux de 24 m² Séjour lumineux de 40 m² Bureau de 17 m² (idéal pour le télétravail) Chambre de plein pied de 25 m² Salle de bain et 2 WC Un premier étage dédié au confort et à l'intimité 4 grandes chambres, disposant chacune de sa propre salle d’eau privative Incluant une suite parentale haut de gamme avec jacuzzi et 2 dressings 1 WC indépendant Un potentiel d’agrandissement exceptionnel 2ᵉ étage : un plateau brut de 100 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier). Dépendance : garage de 50 m² surmonté d'une pièce de 50 m² à exploiter (studio indépendant, activité libérale...). Extérieurs et annexes Cour intime et jardin agréable 3 caves voûtées sous la maison Garage avec prise pour véhicule électrique Équipements & Réhabilitation énergétique Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de dernière génération (très récents) Alliage parfait du cachet historique et de la sobriété énergétique Un bien unique sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une profession libérale.