Maison à vendre, 530m², Vouvray

Description

Il est des propriétés que l'on ne découvre pas par hasard? À quelques minutes de Tours, en direction des bords de Loire, se trouve Vouvray, commune prisée de Touraine, où certaines demeures savent encore préserver leur discrétion. Derrière un élégant portail, à l'abri des regards, se dévoile un ensemble immobilier de caractère, composé de trois habitations indépendantes, où la pierre de tuffeau donne immédiatement le ton. La première découverte est celle de la maison principale, une belle demeure de maître, dont le charme opère dès les premiers pas. Passé le perron, un couloir habillé d'un élégant dallage à cabochons distribue les différentes pièces de réception : deux salons, une salle à manger et une cuisine. Parquets anciens, cheminées majestueuses et beaux volumes composent ici une atmosphère chaleureuse, empreinte d'authenticité. À l'étage, quatre chambres prennent place, dont une belle suite parentale ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue sur la propriété. Trois salles d'eau et des WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille une cinquième chambre, sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau. Et pour ceux qui souhaiteraient aller encore plus loin, une belle surface reste à exploiter au-dessus des garages. Salle de cinéma, espace de loisirs, chambres supplémentaires ou salle de sport? les possibilités ne manquent pas. Mais la propriété réserve encore quelques surprises. Face à la demeure principale, une seconde maison indépendante offre un véritable potentiel. Maison d'amis, gîte, maison d'hôtes ou encore espace dédié à la réception, chacun pourra y imaginer son propre projet. Elle dispose d'une entrée, d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante et, à l'étage, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Enfin, en partie basse de la propriété, une troisième habitation, également indépendante et bénéficiant de son propre accès, vient compléter cet ensemble. Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'à l'étage, un palier, une chambre, une salle d'eau et des WC. Trois maisons, une même propriété, et une multitude de possibilités. Derrière son charme et son caractère, cet ensemble immobilier dévoile un potentiel rare sur le secteur. Il pourra séduire aussi bien une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun, que des acquéreurs désireux de développer une activité d'accueil ou un projet professionnel. Plus qu'une simple propriété, c'est un véritable lieu de vie à imaginer, à faire évoluer et à s'approprier. Un emplacement recherché, aux portes de Tours, un environnement préservé et surtout, une configuration que l'on rencontre rarement sur le marché. Certaines opportunités méritent que l'on prenne le temps de les découvrir. Pour en apprécier toutes les possibilités, nous vous invitons à nous afin d'organiser une visite. (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin FONTANELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818218885 - TOURS.