Appartement à vendre, 52m², Metz

Description

À deux pas de la gare de Metz Emplacement idéal! L’agence Kait'immo vous propose ce très bel appartement rue Lothaire de 52,50 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Metz-Ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Situé au 2éme étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, parfaitement entretenue, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez: Une spacieuse pièce de vie de 20 m², lumineuse et conviviale Une belle cuisine équipée de 8,50 m², fonctionnelle et moderne une chambre de 11m2 Une salle d’eau de 4,60 m² taxe foncière: 856€ charges copropriété: 90€/mois Bien idéal pour un investissement locatif, actuellemnt loué en AirBnB 1800 euros par mois, soit un rendement brut de plus de 11% produit rare sur le marché! Ce bien peut aussi être votre résidence résidence principale, position centrale! Les +: Emplacement premium proche gare Copropriété soignée Ascenseur Chauffage au Gaz Contactez dès maintenant Valerie pour organiser une visite. Son prix: 148 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Coup de cœur assuré! Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site: Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 52.48 m².