Maison à vendre, 190m², Lapeyrouse-Fossat

Description

Lapeyrouse-Fossat Une villa de caractère aux volumes exceptionnels ! Dans l'un des villages les plus appréciés du nord-est toulousain, découvrez cette spacieuse villa individuelle de plus de 190 m² habitable, implantée sur une belle parcelle intimiste, au calme, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison familiale. Son vaste salon-séjour déplafonné, baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux et convivial. La grande cuisine indépendante pourra facilement devenir le cœur de la maison. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Un double garage complète les prestations de cette propriété. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette villa à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un investissement largement récompensé par la qualité de l'emplacement, les volumes proposés et le cadre de vie privilégié. Les atouts : Plus de 190 m² habitables Vaste salon-séjour avec plafond cathédrale Grande cuisine 4 chambres + bureau Double garage Belle parcelle intime et arborée Environnement calme et résidentiel Village très recherché Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare sur le secteur de Lapeyrouse-Fossat, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Référence annonce : 75861 Consommation énergétique : 132 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,27% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 426 550 €