Maison à vendre, 250m², Sanxay

Description

Maison 10 pièces 250 m² C'est en plein coeur du charmant village de Sanxay, que vous découvrirez cette grande maison ancienne à fort potentiel, idéale pour une famille, un projet locatif ou un mixte. L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un couloir et d'une salle d'eau récemment refaite. Vous profitez également d'un joli patio avec terrasse partiellement couverte, parfait pour les beaux jours. À l'étage, trois chambres, un bureau, et une salle de bains avec baignoire et Wc. Un grand grenier complète l'espace au dernier étage, entièrement aménageable. Une magnifique cave voûtée en pierre Un second logement indépendant, attenant et communicant, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec Wc. En plus, un ancien commerce avec vitrine en rez-de-chaussée,. Une chaufferie commune complètent l'ensemble. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare, avec beaucoup de possibilités après rénovation. À visiter sans tarder ! Le village de Sanxay offre toutes les commodités : un opéra d'été, des un bureau de poste, et une supérette ainsi que deux châteaux à proximité avec restaurants et hébergements. A 5min de Ménigoute et toutes ses commodités, à 40 mins de Poitiers et à 1 h 20 de La Rochelle. Nous restons à votre écoute pour échanger et organiser une visite. Pour nous [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Acl Coneil Immobilier 115 Avenue du plateau des Glières 86000 Poitiers Prix H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) : 128400 euros. Prix hors honoraires : 120 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 8400 Euros Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 274 € et 7 136 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :