Appartement à vendre, 41m², Clamart

Description

À découvrir à Clamart : T2 de 41m². Les derniers lots de cette typologie partent vite. EN BREF • Appartement à Clamart (92140) • Prix : 309.000 € • SURFACE HABITABLE : 41m² • 2 pièces dont une chambre LUMINEUSE • Exposition SUD • Annexes : UN PARKING • Classe énergétique A • Classe GES A • Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique • Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme • Frais de notaire offerts • Parking en sus. Frais de notaire offerts. Proche gare de Clamart et futur arrêt de métro de la ligne 15. LE LOGEMENT Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ. Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire. L'exposition SUD apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage. Avantage notable : les FRAIS DE NOTAIRE sont OFFERTS, ce qui réduit d'autant le coût total de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts. CONFORT ET PERFORMANCE Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien. Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A. LE SECTEUR Clamart conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés. Visuels et photographies non contractuels. Une question ? Je vous réponds directement : LA PLACE DU NEUF Samuel ROCHWERG Réf. 226