Maison à vendre, 317m², Dinard

Description

Au cœur de Dinard, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pied de la plage de l''Ecluse, découvrez cette villa de caractère dite "La Casita" construite entre la fin du XIXème et le début du XXème siècle, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Construite sur trois étages et un sous-sol aménageable, le bâtiment comprend 317 m² de surface habitable, dont l''ancienneté offre des volumes intéressants, notamment de bibliothèques et placards intégrés. Présence également de cheminées en marbre qui témoigne du caractère de la maison. Propriété de la Ville de Dinard, elle a accueilli les bureaux de la police nationale depuis le début des années 1990. Aujourd''hui le service public a déménagé et le bâtiment n''est plus utilisé. Ayant un usage de bureau, la villa est entièrement à réaménager pour en faire du logement. De même, des travaux sont nécessaires comme la toiture, l''électricité ou les installations de gaz. Du point de vue des extérieurs, la propriété est entourée de clôture avec deux entrées distinctes et un garage extérieur indépendant. Entièrement bétonnés, les espaces extérieurs comptabilisent plus de 600 m² constructibles. Identifié comme un bâti d''intérêt architectural au titre du Site Patrimonial Remarquable de Dinard, la bâtisse devra être conservée et ne pourra pas être modifiée sur les façades extérieures. Le prix affiché est celui de la première offre en net vendeur. Les frais honoraires du site sont pris en charge par le vendeur. Pour plus d''informations, vous pouvez Madame AUBERT à la mairie de Dinard, par téléphone ou par mail. 1 381 500 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)