Appartement à vendre, 56m², Toulouse

Description

? T3 Traversant lumineux – Minimes / Canal du Midi – 56 m² – 199 000 € – Vente de particulier ? Vente de particulier à particulier – T3 de 56 m² – 199 000 € Situé dans le quartier recherché des Minimes, à proximité immédiate du Canal du Midi, du jardin Japonais, de la station de métro canal du Midi et de la gendarmerie. Découvrez ce T3 traversant, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et qualité de vie. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une belle ventilation naturelle l'été. Toutes les pièces de la maison sont équipées de fenêtres. Il se compose de : ✔️ Un séjour très lumineux ✔️ Une cuisine aménagée avec accès à une loggia ✔️ Une Loddgia, Idéale en Buanderie / Débarras: branchement machine a lavée, sèche linge, et rangements pour le linge ou autre, emplacement idéal pour l'étendoir qui ne traine plus dans le salon et le linge qui sèche rapidement et sans odeur) ✔️ Deux chambres indépendantes avec Placards, dont une avec grand balcon privatif ✔️ Une salle d'eau ✔️ WC séparés ✔️ Une cave en sous-sol ? Un emplacement privilégié Métro B, bus et commerces accessibles en quelques minutes. À proximité de la gendarmerie, offrant un environnement apprécié pour son calme et son sentiment de sécurité. À quelques minutes du Jardin Compans-Caffarelli et du Jardin Japonais, accessibles rapidement via la passerelle : idéal pour les promenades, le sport ou les sorties en famille. Proche de TBS Education, un secteur très recherché par les étudiants. Accès rapide aux sites Airbus, un véritable atout pour les salariés et les investisseurs. Écoles, services et toutes les commodités à proximité. Appartement très agréable à vivre, a proximité immédiate du centre ville, à pied, en transport, un balcon a aménager très agréable, un accès quasi direct au jardin japonais idéal avec ou sans enfants. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur dynamique de Toulouse. ? Prix : 199 000 € ? Annonce de particulier – Contact direct, sans intermédiaire. Visites sur rendez-vous.