Maison à vendre, 139m², Saint-Gilles

Description

Maison moderne 139m² à Saint-Gilles 30800- Dpe B - Jardin, Jacuzzi et Panneaux Solaires Description : À la recherche d'une maison clé en main où poser vos valises ? Découvrez cette maison de 2010, située dans un environnement calme et prisé de Saint-Gilles. Avec ses 139m² habitables et ses prestations soignées, elle offre un confort de vie idéal. Le confort intérieur : • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, éléments de qualité (whirpool, hisense, ariston, bosch), ilot central permettant un repas avec 6 personnes, accompagnée d'une buanderie le tout complété par une douche et wc séparés. Le garage a été aménagé et climatisé, offrant un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. • Étage : Un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque, Wc séparés, et un grenier pour un rangement optimal. Économies et Performance : La maison bénéficie d'un Dpe classé B, garantissant une excellente isolation. Vous profiterez également de 8 panneaux photovoltaïques (installés en 2023) avec contrat d’obligation d'achat, réduisant considérablement vos factures énergétiques. Confort assuré par une climatisation réversible et du double vitrage avec volets roulants électriques partout. Un extérieur conçu pour la détente : Sur un terrain clos de 376m², profitez pleinement des beaux jours : • Une cuisine extérieure avec espace repas. • Un jardin paysager avec carrés potager et pelouse. • Un jacuzzi privatif (2024) sur socle en béton. • Portail électrique, visiophone et 2 places de parking privatives. Localisation : Le lotissement est très calme et peu passant. Vous trouverez tout à proximité : crèche et centre de loisirs à 300m, commerces, essence et salle de sport à 900m. Lignes de bus accessibles, aéroport à 5 km et Gare de Nîmes à 25 minutes. Taxe foncière : 2172 €. Maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Dpe Agences, merci de vous abstenir.