Appartement à vendre, 64m², Grenoble

Description

Grenoble 38100 – Appartement T3 – 64 M² – Terrasse Avec Vue Dégagée – Cave – Garage En OPTIONKim Mattera et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce bel appartement traversant de type 3 d’environ 64 m², idéalement situé au sein de la résidence « Le Plein Soleil », à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.Nichée dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 2ᵉ et dernier étage, l’appartement bénéficie d’un calme appréciable et d’une vraie sensation de tranquillité au quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments en toute simplicité.Dans son prolongement, la terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter d’une vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement calme — un vrai plus au quotidien.L’espace nuit se compose de deux chambres parquetées de 9 et 10 m², dont une avec placard, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un Wc indépendant.Côté pratique, un cellier complète les rangements, ainsi qu’une cave en sous-sol.Un garage peut être proposé en complément, un atout non négligeable sur le secteur.Ce bien lumineux, bien agencé et facile à vivre conviendra parfaitement à un premier achat, mais également à un investissement locatif serein, dans un secteur recherché.Les + qui font la différence :- Dernier étage, pour plus de tranquillité- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée, sans vis-à-vis- Cave en sous-sol- Dpe D (aucune restriction locative)- Possibilité de garage- Faibles charges : environ 75 € / moisJe me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.