Maison à vendre, 123m², Clermont-Ferrand

Description

Maison individuelle de 123 m² habitables (197,76 m² au sol) située à Clermont-Ferrand, dans un secteur proche des commodités (accès tram et bus à moins de 200 mètres). Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement : Premier niveau : - garage - buanderie - cuisine d'été aménagée avec accès terrasse - grande pièce de vie - salle d'eau douche et wc Deuxième niveau : - Salon-séjour lumineux avec balcon - Cuisine aménagée avec accès terrasse - 3 chambres ( 2 accès balcon) - Salle de bain - Wc séparé Sous-sol avec grande cave Chauffage gaz (chaudière récente) Double vitrage Pvc Possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur en plus du grand garage Refaite à neuf entre 2020 et 2023 (factures disponibles) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 700 € et 2 400 € (prix moyens des énergies indexés sur les dernières années connues). Consommation d’énergie primaire : 290 kWh/m²/an (classe E) Consommation d’énergie finale : environ 260 kWh/m²/an