Maison à vendre, 155m², Eymoutiers

Description

Située au coeur du village, cette maison de caractère à colombages séduit par son authenticité et ses beaux volumes, sur une parcelle de 317 m² avec cour. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m², une salle à manger chaleureuse de 22 m², ainsi qu'une cuisine familiale de 17 m², idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le grenier situé au-dessus offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Atout rare : la suite parentale s'ouvre sur une galerie vitrée baignée de lumière, permettant d'accéder directement à un atelier indépendant, parfait pour le télétravail, un bureau ou des activités créatives. À l'extérieur, une agréable cour intime, ainsi qu'un garage d'environ 30 m², viennent compléter cet ensemble au charme unique. Honoraires inclus de 9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .