Appartement à louer, 48m², Mérignac

Description

Appartement 2 pièces 48 m² Disponible le 31 janvier 2026 Adresse : 369 Avenue de Verdun - 33700 Mérignac. Situé à 10 minutes à pied du centre ville de Mérignac, proche de toutes commodités et desservi par la liane 1, cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon de 4m2, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et Wc séparés. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Chauffage electrique. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la provision sur votre consommation d'eau froide. En supplément : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, mensualisée à 10,75Eur Dépôt de garantie d'un montant de 570,85Eur correspondant à un mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence d'un montant de 575,42 Eur, dont 142,92 Eur pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Dpe en classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 Eur et 1220 Eur. L'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2022 Surface : 48 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)