Maison à vendre, 120m², Bourgoin-Jallieu

Description

EN EXCLUSIVITÉ MAISON 120 M² TERRAIN 1 626 M² 3 CHAMBRESBERJALLIMMO vous propose en exclusivité de découvrir, sur la commune de Saint-Agnin-sur-Bion, cette belle maison avec de superbes prestations de 120 m² habitables, édifiée sur un demi-sous-sol et offrant un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant et particulièrement calme.Située à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et de Saint-Jean-de-Bournay, elle bénéficie d’un emplacement idéal, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. La gare se trouve à environ 10 minutes et l’accès à l’autoroute à seulement 12 minutes.Implantée sur un beau terrain de 1 626 m², la maison dispose de deux agréables terrasses, dont une avec une jolie pergola en bois, parfaites pour profiter pleinement des extérieurs et de cet environnement privilégié. Un cabanon de jardin vient compléter l’ensemble.La maison, pleine de charme, développe 120 m² habitables et bénéficie également d’un demi-sous-sol, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage.Très bien entretenue, elle a fait l’objet de nombreux travaux récents: rénovation globale de l’intérieur, façade repeinte, création d’une terrasse en béton, installation d’une pergola, volets roulants solaires, adoucisseur d’eau et chauffe-eau thermodynamique. Un poêle à granulés récent vient compléter le chauffage électrique.À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux.Quelques marches permettent d’accéder à la partie nuit, composée de trois belles chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC.La maison est également équipée de la fibre optique et dispose d’un assainissement individuel.Aucun travaux à prévoir: vous pourrez simplement poser vos valises et profiter de cette maison pleine de charme, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un environnement paisible, sans être isolée des commodités et des principaux axes de déplacement. Une exclusivité BERJALLIMMO à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.