Maison à vendre, 83m², Cranves-Sales

Description

Située dans un secteur recherché, au calme et à seulement 2 minutes à pied du centre du village, cette maison est implantée sur une parcelle de terrain d’environ 725 m². Elle développe une superficie de 83 m² habitables et 180 m² utiles. Un hall au rez-de-chaussée dessert l’habitation située à l’étage, composée d’une cuisine, d’un salon donnant accès à une terrasse d’environ 40 m², de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, sur environ 100 m², la maison dispose de deux garages, d’une buanderie et d’une cave. À l’extérieur, une cour goudronnée permet de stationner jusqu’à quatre véhicules. Un budget travaux est à prévoir, notamment pour la rénovation énergétique, la salle de bains, la cuisine, les sols et les murs. Bien évolutif offrant plusieurs possibilités d’aménagement, avec possibilité d'une éventuelle extension sur la terrasse. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764