Appartement à louer, 36m², Agen

Description

Je vous propose à la location ce bel appartement T2 meublé, au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Situé en hypercentre, à deux pas de la place Castex, vous profiterez de la proximité des commerces, pôle santé et pharmacie, cinéma, jardin public, gare, mais aussi du centre universitaire et du campus numérique. Vous disposerez d'une cuisine, un séjour avec placard à l'entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec Wc. Le tout sur une surface de 35.65m². La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte, d'un micro-onde et d'un réfrigérateur. Les menuiseries extérieures sont équipées de doubles vitrages parés d'une lame de gaz argon, favorisant le confort thermique. Le chauffage est électrique : radiateurs pour la pièce de vie et la chambre, sèche-serviettes pour la salle d'eau les pièces sont assainies par une Vmc. Un interphone équipe également le logement ainsi qu'un emplacement prêt à l'emploi pour un éventuel lave-linge. Pour l'équipement multimédia, l'appartement dispose de prises pour la fibre optique et d'une antenne Tnt. Le loyer s'élève à 580€ et inclut les charges pour les ordures ménagères et parties communes. Dépôt de garantie de 1110€, aucun frais d'agence. La consommation en énergie primaire est calculée à 110 kWh/m²/an, soit une consommation annuelle estimée entre 310 € et 460 € par an. Disponible au 1er août. Pour une demande de visite ou toute question supplémentaire, merci de me par mail en précisant vos nom, situation (salarié, étudiant, avec ou sans caution, etc.), date d'entrée souhaitée.