Appartement à vendre, 170m², Annemasse

Description

Immeuble 170 m² Annemasse A deux pas de la gare d'ANNEMASSE Immeuble de 3 étages Composé de 10 lots d'habitations ( 9 studios de 19m² chacun et d'1 appartement T3 de 65m²) et d'un lot de commerce au pied de l'immeuble d'une surface de 120m² Chaque studio sera à rénové et sera libre d'occupation. Pour l'appartement T3, il est en bon état et sera vendu loué. Le local commercial est actuellement loué avec un bail de type 3/6/9. Loyer prévisionnel : 9270€/mois soit 111 240€/an Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 370.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 308 € et 5 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :