Maison à vendre, 181m², Faverges

Description

Maison 5 pièces 181 m² Chez Nestenn Annecy ! Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Faverges-Seythenex, aux abords du Parc des Pins. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son potentiel, son environnement calme ainsi que sa proximité immédiate des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une généreuse entrée avec accès direct au balcon, d'un agréable salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant une agréable vue sur le jardin. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'un espace bureau offrant une vue paisible sur le jardin. Côté rangement et fonctionnalité, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage double bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin calme, plat et arboré, offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel, dans un environnement privilégié à proximité des commodités. Surfaces : Sous-sol : 63.34 m² RDC + 1 : 117.18 m² Cette annonce vous est proposée par Monsieur Théo VALLET-AYMONOD Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au [Coordonnées masquées] - Contactez nous par mail : [Coordonnées masquées] Référence annonce : . Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Surface : 181 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :