Maison à vendre, 137m², Saint-Martial-de-Vitaterne

Description

A 2 pas des commerces et commodités Découvrez ce projet de maison contemporaine de 137 m² habitables, au design atypique et résolument moderne. Son agencement unique sépare harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit, offrant à chaque membre de la famille confort et intimité. Située sur la commune de Saint-Martial-De-Vitaterne, cette réalisation prendra place dans un environnement calme et recherché Un espace de vie spectaculaire dédié à la convivialité Le pôle jour de la maison a été imaginé comme un véritable lieu de partage. •Magnifique espace de vie de 65 m² •Cuisine moderne ouverte sur le séjour •Volumes généreux et circulation fluide •Deux grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle •Ouverture directe sur la future terrasse et le jardin Un cellier attenant complète cet espace pour plus de praticité au quotidien. Un espace nuit indépendant et préservé La partie nuit bénéficie d'une organisation distincte permettant de garantir calme et confort. •3 chambres avec placards intégrés •Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative •Une salle de bains familiale équipée d'une baignoire moderne, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque •Un WC indépendant avec ventilation naturelle Des équipements adaptés à la vie quotidienne •Garage intégré pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace de stockage •Cellier fonctionnel communiquant avec les espaces de vie •Agencement optimisé pour un confort maximal Un cadre de vie privilégié Implantée dans un quartier paisible de Saint Martial de Vitaterne, cette maison profite d'un environnement verdoyant et peu passant. À l'arrière, la vue dégagée sur des terrains non constructibles apporte une sensation d'espace et de tranquillité particulièrement appréciable. Une localisation idéale pour concilier calme et mobilité •À 2 minutes du centre ville de Jonzac •À 10 minutes de l'accès A10 •À 45 minutes de Bordeaux Les points forts de ce projet : •Architecture moderne et orig Terrain de 1 180 m² idéalement situé aux portes de Jonzac Découvrez ce beau terrain de 1 180 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Situé dans un environnement calme et agréable, il permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services. Le centre commercial Leclerc de Jonzac est notamment accessible à pied, offrant un véritable confort au quotidien. Un environnement pratique et recherché Secteur résidentiel calme Commerces et services à proximité immédiate Belle superficie permettant de nombreux projets de construction Une situation géographique avantageuse À 2 minutes du centre de Jonzac À 10 minutes de l'accès A10 (axe Bordeaux / Paris) Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour tout renseignement complémentaire, contactez François DELUT, votre conseiller commercial à l'agence Demeures Côte d'Argent de Saint-André-de-Cubzac. Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : SCDDLCD-04943