Appartement à vendre, 89m², Neufchef

Description

Appartement (2019) Duplex de type T4 – 89.1m2, 2 salles de bain,3 chambres, un parking privé avec place de parking privative, garage de 21m2 avec borne électrique de chargement et compteur électrique. Proche Des Commodités Et Des Axes Autoroutiers, Situation géographique idéale pour les frontaliers. Lumineux appartement Duplex T4 Haut standing, situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente (Novembre 2019) dans une copropriété de 12 appartements. D'une surface habitable de 89.1 m2, il se compose comme suit : Une entrée, un cellier/buanderie avec Wc suspendu et chaudière à condensation de la marque Saunier Duval, un vaste salon-séjour cuisine de 28 m2 donnant accès à une terrasse (loggia de 11m2) via une grande baie vitrée, une cuisine partiellement équipée, un dégagement, le tout entièrement carrelé, deux chambres avec parquet de 11,07 m2 et 12,56 m2, ainsi qu'une première salle de bain haut de gamme entièrement carrelée comprenant une douche à l'italienne avec un meuble vasque suspendue et miroir. A l’étage, un couloir avec une deuxième salle de bain haut de gamme comprenant une douche à l'italienne avec un meuble vasque suspendu un miroir et un Wc suspendu entièrement carrelé et également une troisième et grande chambre de 13m2 avec parquet. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative extérieure et un grand garage (21m2) équipé d’une porte sectionnelle motorisée et d’un compteur électrique avec borne de chargement pour véhicule électrique, le tout relié au compteur de l’appartement. Compléments d'informations : (Rt 2015) Double vitrages et volets motorisés carrelage de qualité, plancher chauffant Chaudière individuelle à gaz à condensation Interphone visiophone. Fibre internet avec distribution dans les 3 chambres et cuisine. Consommations énergétiques entre 870 et 1240 Eur à l’année (chauffage, eau chaude sanitaire, Dpe (12/2025) Carrez, Classe C, Charges trimestrielles : 270 Eur Comprenant eau froide, entretien des parties communes (assurance et électricité), entretien de la porte motorisée du stationnement sécurisé, entretien de la Vmc et entretien ascenseur. Syndicat des copropriétaires, aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch. Appartement réunissant standing, performance énergétique et emplacement privilégié en état proche du neuf avec murs prêt à personnaliser, bien rare sur le secteur. Prix : 330.000Eur premier contact uniquement par Sms