Maison à vendre, 700m², Amboise

Description

En plein coeur d’Amboise, à deux pas du Château Royal, ce domaine de 1850 offre une configuration rare : un manoir de caractère, un ensemble locatif déjà en exploitation et un espace de restauration équipé, réunis sur une propriété arborée en centre-ville. Le manoir déploie 298 m² habités par l’histoire : boiseries, parquets anciens et cheminées d’époque ponctuent les pièces. Le premier étage compte quatre chambres d’hôtes soigneusement aménagées, le second un appartement privé de quatre chambres, pensé comme espace de vie indépendant ou comme capacité d’accueil supplémentaire. L’ensemble, très bien entretenu, bénéficie de rénovations menées avec attention. Un bâtiment dédié à l’accueil et à la restauration complète le domaine, avec salon, salle de restaurant et cuisine professionnelle – une activité déjà éprouvée, prête à reprendre. Le domaine réunit également six appartements et deux gîtes haut de gamme : l’un de 45 m² avec terrasse végétalisée et spa couvert pour deux à quatre personnes, l’autre de 84 m² pour six personnes avec spa, sauna et terrasse privée. Plusieurs dépendances techniques, un sous-sol complet et un vaste parking privé viennent s’ajouter à cet ensemble. En option, quatre cabanes en bois de 23 m² nichées dans un parc boisé, chacune avec terrasse privée et spa, ainsi qu’une piscine 12 x 5 m récemment rénovée avec sa parcelle, peuvent compléter le potentiel du domaine. Domaine historique de 1850 en centre-ville d’Amboise : manoir de 298 m², 6 appartements, 2 gîtes, restaurant équipé d’une cuisine professionnelle, vue imprenable sur le Château Royal, en coeur de vallée de la Loire. Un bien qui se prête à une exploitation hôtelière, des chambres d’hôtes, un investissement locatif ou une résidence de prestige. Alice COUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 997 266 – TOURS.