Maison à vendre, 120m², Béthune

Description

FC Immo Béthune et Emmanuel Guévaer vous proposent en exclusivité au coeur des écoles de Béthune de la Maternelle au Lycée, ce bien d 'une surface habitable de 120 m² sur 3 niveaux, totalement rénové. Avec un honorable diagnostic de performance énergétique pour ce logement de 1913 noté en C, vous assurant un confort optimal pendant les mois d'hiver, et à moindre coût. Une rénovation sérieuse qui porte ses fruits. Le bien se compose comme suit: L' entrée se fait par un couloir qui dessert à la fois Le salon séjour de 26 m²- Une cuisine totalement aménagée de 14,50 m² avec sa baie coulissante- Un WC séparé- Un accés au bureau indépendant de 9 m² Au 1 er étage un palier de 6 m² distribue 2 chambres de 9 et 11 m²- Une salle d'eau avec sa douche italienne Au second dans les combles un palier de 3 m² 2 chambres supplémentaires de 11 et 15 m². Les extéxieurs: Une terrasse de 25 m² et un jardin de 125 m² achèvent cette jolie surprise. Diagnostics du 28 mars 2025: DPE C & C . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement: de 1365€ à 1847€ (prix moyens des énergies indexés au abonnements compris). Prix de vente: 179000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER , Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1365 € et 1847 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.