Appartement à vendre, 120m², Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Fiche Id-VIZ180276 : Déménagez maintenant ! T4 au dernier étage, en coeur d'îlot, dans le quartier de la Voutillière, surplombant le chemin de la Rochecardon, un authentique village de l'Ouest Lyonnais si proche de la grande ville. La résidence est construite en Bâtiment Basse Consommation BBC et RT 2012, engendrant de réelles économies d'énergie. Elle profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques. Un appartement spacieux au 3ème et dernier étage, 120m2, séjour lumineux de 51m2 donnant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest, salle de bain, salle d'eau et wc séparé, trois chambres dont l'une de 14m2 avec salle d'eau privative, et wc séparé. Un box fermé au sous-sol en sus à 26 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 12 800€. Une visite s'impose si vous recherchez un dernier étage. Opportunité pour Investir dans le locatif, les dispositifs Jeanbrun et LLI la tva est à 10%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)