Maison à vendre, 205m², Archignac

Description

Située sur la commune d’Archignac, à seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda et 15 minutes de Montignac-Lascaux, cette belle maison construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité du village de Saint-Geniès et de ses commodités. Développant environ 205 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort familial. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, de cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bain supplémentaire. Une pièce indépendante d’environ 26 m², complète l’ensemble et pourra aisément accueillir un atelier, une salle de sport, un espace de télétravail ou toute autre activité selon vos besoins. Le bien dispose également d’un double garage d’environ 40 m² ainsi que d’une buanderie offrant des espaces de rangement et de service particulièrement appréciables au quotidien. Équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, cette maison récente allie confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un emplacement privilégié au sein de l’une des régions les plus recherchées du Périgord. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 700€ ~ 970€ - Damien PERGOLA - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 444 972 046 - RCS - Caisse de garantie QBE 500000 EUR