Maison à vendre, 106m², Sarreguemines

Description

? Exclusivité – Maison individuelle de plain-pied à Sarreguemines ? Maison des années 60 rénovée en 2000, située dans une rue très calme et proche de la frontière allemande ??. ? 106 m² habitables comprenant : ?? Salon / salle à manger lumineux donnant sur une terrasse de 45 m² sans vis-à-vis ? Cuisine séparée ?? 3 chambres confortables ? Salle de bains avec baignoire + ? Wc séparé ?? En sous-sol : Un appartement aménagé avec ? douche et ? Wc séparé, idéal pour accueillir ou louer. ? Terrain de 50 ares, parfait pour les amoureux de la nature. Un très grand hangar offre de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier ou stockage. ? Garage double avec porte motorisée ? Chauffage au gaz + ballon thermodynamique ? Dpe E/E ? Opportunité rare, à visiter sans tarder ! ? Prix : 235 000 € Fai ? Contact : Jonathan Massaro – Agent commercial Honoraires inclus de 2.62% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sermaco Gestion : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)