Maison à vendre, 105m², Callian

Description

Maison contemporaine récente – Prestations haut de gamme – Callian (83440) Vendu entièrement équipé et meublé Dans un environnement calme et verdoyant, proche de la nature, découvrez cette maison contemporaine récente de 105m2 avec 25m2 de sous sol aménagé (entrée indépendante) pouvant servir de salle de jeux, de sport, de musique, chambre supplémentaire…. , de 45m2 de sous sol stockage pouvant être aménagé également et d’un garage de 14m2 attenant à la maison construite selon la norme Re 2020, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de construction. Édifiée en brique rouge, reconnue pour ses excellentes performances thermiques et acoustiques, cette maison est particulièrement économe en énergie (Dpe A) et offre un confort optimal en toute saison. La maison est équipée d’une climatisation gainable assurant une température homogène dans toute la maison. Dès l’entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le salon, bénéficiant de beaux volumes et d’une ouverture directe sur l’extérieur. A l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing Xxl et une salle de bain indépendante. ? À l’extérieur, sur un terrain de 1 250 m², la villa bénéficie d’une : • Terrasse de 90m2 • Piscine en béton carrelé et chauffée 2X5 10m2 • Terrain de pétanque • Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année • Portail électrique en fer Forget avec visiophone ? Constucteur Maison de Manon • Re 2020 • Faible consommation énergétique • Toit 4 pans • Exposition Sud ☀️ • Climatisation Gainable • Chauffe eau thermodynamique ? Prestations hauts de gamme : - Cuisine noblessa - Électroménager de marque encore garantie - Vitrage aluminium avec volet roulant encastré gris anthracite - Toilette suspendu geberit - Baignoire balnéothérapie - Appareillage électrique Finition Legrand Celiane - Système de vidéosurveillance ? Callian (83440) – secteur recherché du Pays de Fayence A 20 minutes (14km) du péage des Adrets de l’Estérel ? Pas de copropriété ? Prix : 585000€ Un bien rare, clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder. ? Photos et vidéo de la maison disponible