Appartement à vendre, 100m², Lyon 2ème

Description

Le quartier Ambiance village entre Bellecour et Carnot, proche d'Ainay. De nombreuses Écoles et établissements scolaires renommés à proximité. Il est possible de tout faire à pied mais le métro et le tram sont situés à quelques minutes de l'appartement : - Métro A (Ampère). - Tram T1/ T2(Perrache). Plusieurs lignes de bus. L’Immeuble De belle facture construit fin 19ème sur son terrain, il n’est pas équipé d’un ascenseur. L’Entrée de la copropriété est sécurisée. Le ravalement des façades date de 2015, La réfection de la toiture de 2013, La peinture des allées de 2014. Le logement L’appartement au 2e étage est composé d’un séjour avec vestiaire, d’une buanderie, d’une cuisine séparée entièrement équipée , d’un Wc, d’une première grande chambre côté rue, d’une seconde chambre côté cour avec dressing, d’une salle de bain équipée avec une douche à l’italienne.. Beaucoup de placards de rangement. Possibilité de faire facilement 3 chambres . Cave. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière Saunier Duval. Les radiateurs ont tous été changés La taxe foncière : 1166€. Charges de copropriété : 130€ par mois. Dpe C : 139Kg/m² /an et 27kg Co2 /an fait en 2026