Maison à vendre, 155m², Montreuil

Description

Située dans un quartier calme, résidentiel et particulièrement prisé, cette maison familiale des années 70 offre environ 155 m² habitables et un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Son emplacement est un véritable atout: commerces, écoles, transports et principaux axes sont accessibles à proximité, tout en profitant d’un environnement paisible et agréable. La maison se déploie sur trois niveaux et propose de beaux volumes. Le rez-de-chaussée, d’environ 95 m² habitables, accueille une lumineuse pièce de vie de 25 m² ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en famille et les beaux jours. Une vaste cuisine indépendante entièrement équipée vient compléter cet espace convivial. Vous y trouverez également deux chambres, une grande salle de bains et des WC séparés. À l’étage, l’espace se poursuit avec deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié à une activité indépendante. Le sous-sol complet apporte un véritable plus avec une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un double garage, offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage. À l’arrière de la maison, le jardin permet de profiter d’un extérieur verdoyant et agréable. Double vitrage, volets roulants électriques et chauffage central au fioul complètent les prestations. Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, qui n’attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel! Une belle opportunité pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’un emplacement recherché. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2545 € et 4560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 155.5 m².