Appartement à vendre, 33m², Chalifert

Description

À VENDRE - CHALIFERT (77144) - INVESTISSEMENT LOCATIF - SUITE SPA - LOCATION SAISONNIÈRE - À PROXIMITÉ DE DISNEYLAND PARIS Vous recherchez un investissement locatif atypique dans un secteur touristique particulièrement recherché ? Découvrez cet ensemble immobilier exploité en location meublée de courte durée, situé à Chalifert (77144), à proximité immédiate de Disneyland Paris. Le bien proposé à Chalifert constitue une suite indépendante d'environ 33 m², pensée pour une clientèle à la recherche de confort, d'intimité et de bien-être. Son emplacement constitue un véritable atout pour une exploitation en location saisonnière, notamment auprès d'une clientèle française et internationale venue profiter de Disneyland Paris et des nombreuses attractions touristiques de Marne-la-Vallée. La suite propose un espace soigneusement aménagé avec lit King Size, spa privatif, douche duo, cuisine équipée et climatisation. L'accès autonome facilite l'organisation des arrivées et départs et permet une gestion souple du logement. Une place de stationnement privative complète ce bien, un avantage particulièrement recherché pour une location touristique. Le logement est actuellement exploité en location meublée de courte durée et bénéficie d'une réputation déjà établie auprès des voyageurs. Cette activité permet à l'acquéreur de bénéficier d'un logement déjà aménagé et adapté à la location saisonnière, sans avoir à créer un concept ou réaliser les investissements nécessaires à sa transformation. Le bien peut ainsi répondre à plusieurs stratégies : poursuite de l'exploitation en location courte durée, optimisation de la gestion, développement de la visibilité en ligne ou évolution vers une location meublée traditionnelle selon le projet du futur propriétaire. La taxe foncière s'élève à seulement 617 €. La situation géographique constitue un argument majeur : Chalifert bénéficie de la proximité de Disneyland Paris, de la gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Paris et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Un investissement particulièrement intéressant pour un acquéreur recherchant un bien atypique, déjà aménagé, bénéficiant d'un emplacement touristique et offrant différentes possibilités d'exploitation. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi . Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO -