Maison à vendre, 130m², Villiers-sur-Orge

Description

15 MIN A PIED RER C - 5 CHAMBRES DONT 3 EN RDC - EXPOSITION SUD - SOUS-SOL TOTAL - IMPASSE CALME - SECTEUR RECHERCHE - MAISON INDIVIDUELLE - HUISSERIES PVC - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUE. DPE D LIMITE C Monseaux immobilier. Nichée dans une IMPASSE CALME et RECHERCHÉE, à 15 MIN A PIED de la gare RER C et à proximité de la vallée de l'orge, des écoles et commerces de la commune, une maison INDIVIDUELLE de 130 m2 / 220 m² UTILES grâce au SOUS-SOL TOTAL bâtie sur une parcelle de 436 m2 exposée PLEIN SUD . Le bien se décompose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert UN SÉJOUR DOUBLE avec un DOUBLE ACCÈS DIRECT et de PLAIN-PIED à sa terrasse et son jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant UN ESPACE NUIT comprenant 3 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant. A l'étage : Un VASTE PALLIER / BUREAU dessert deux BELLES CHAMBRES dont une AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE avec WC. AU SOUS-SOL: Atelier, garage pour 2 véhicules, espace buanderie et une cave. LES +: - IMPASSE CALME ET RECHERCHÉE - 5 CHAMBRES DONT 3 EN REZ-DE CHAUSSÉE - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN EXPOSE SUD - RÉFECTION TOITURE EN 2023 - FENÊTRE PVC DOUBLE VITRAGE 2023 - RADIATEURS 2010 - VOLET ROULANT ÉLECTRIQUE 2021 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 euros et 3110.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .