Maison à vendre, 160m², Maisons-Alfort

Description

Grande belle maison 5 mn gare Lyon Située au calme à 2 mn de la gare RER D Maisons-Alfort et à 5 mn direct de la gare de Lyon, cette maison de caractère de 187m² (160 m² Carrez,) est idéalement située au cœur de toutes les commodités de Maisons-Alfort. Elle présente 4 belles chambres plus 2 en souplex. - Au RDC surélevé, se trouvent la cuisine (10,5 m²) équipée donnant directement sur la salle à manger (possibilité d’ouvrir facilement) le salon avec cheminée (37m²), salle d’eau avec WC et rangements. Cet espace de vie est lumineux avec vue sur deux grands arbres. - Au 1er étage, 3 chambres (18, 15, 10m) avec parquet et carreaux de ciment anciens, salle d’eau (8m²) avec place pour une baignoire et WC. - Au 2nd étage, chambre (17m²) au sol et deux greniers. - En souplex se trouvent 2 chambres, buanderie, chaufferie avec de grands rangements et débarras. Ce bien dispose d’une cour arborée où il est possible de garer une petite voiture. Un box fermé facile d’accès peut être loué juste en face. Cette maison datant de 1918 avec de hauts plafonds est en très bon état et saine (charpente, toiture…). Un peu de rafraîchissement pour l’aspect décoratif peut s’envisager dans le salon et les chambres. Vous pouvez vous y installer immédiatement. Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation Frisquet. Quartier calme, la rue est en sens unique et protégée du bruit des trains par les bâtiments qui font écran, écoles collège, commerces, parcs…sont à 2 mn à pied. Orientation Est, sud et ouest. Consommation chauffage annuelle, 2433 € Taxe foncière, 2418 € En résumé : situation idéale, 5 mn de Paris et au calme stationnement possible 2 véhicules maison de caractère avec 6 chambres, rangements nombreux en très bon état, prête à vivre. Annonce réservée aux particuliers, merci aux agences de s’abstenir.