Maison à vendre, 199m², Le Poët-Laval

Description

REGION DIEULEFIT - LE POET LAVAL - EXCLUSIVITE Construction de qualité et volumes généreux pour cette maison de près de 200 m² environ, avec un environnement campagne et une vue dégagée sur les montagnes aux alentours. Elle se compose au premier d'un agréable séjour avec cheminée de 30 m², un salon attenant de 13.50 m², de 2 chambres avec penderies de 14 m² et 16 m². Au second étage, une autre pièce de vie de 37 m² donne accès à 2 chambres dont une avec lavabo de 22 m² et 23 m² au sol. Le rez-de-jardin donne accès à un grand garage de 40 m², avec la chaufferie et la cuisine d'été qui viennent compléter l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain de près de 3 700 m², clôturé et arboré sur le côté Est, avec un espace idéal pour le potager sur le côté Ouest derrière la maison. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit 26220. Elle se compose de : Entrée 18 m² Séjour avec cheminée 30 m² accès terrasse Salon TV 13.50 m² Cuisine 12 m² accès terrasse Dégagement 5.50 m² 2 chambres avec penderies de 14 m² et 16 m² Salle d'eau 6 m² WC indépendant 2 m² -Etage- Pièce de vie / Salle de jeux 37 m² Chambre 22 m² au sol Chambre ensuite avec lavabo 23 m² au sol - Dépendances Garage 40 m² Cuisine d'été 12 m² Chaufferie 10 m² Terrasse couverte 14 m² - Chauffage central au fuel avec chaudière récente - La maison est raccordée à la fibre - Assainissement individuel avec fosse septique conforme Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 euros et 5620.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .