Maison à vendre, 234m², Dardilly

Description

Idéalement située au cœur du très prisé secteur du Bois de Serres à Dardilly, à seulement quelques minutes à pied du centre-village et des commerces, cette propriété rare séduit immédiatement par son environnement privilégié, calme et verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 2 800 m², à l’abri des regards, cette maison de caractère développe environ 180 m² habitables, principalement de plain-pied, et offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation haut de gamme. Voilà ce que pourrait devenir votre futur chez vous. ? Une Maison Aux Volumes Généreux Dès l’entrée, la maison dévoile : Une superbe pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, ouverte sur le jardin et l’espace piscine Une cuisine indépendante Un espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains Un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et de nombreux espaces de rangement ? Des Espaces Indépendants Rares La propriété se distingue également par ses dépendances, véritables atouts : Un espace indépendant d’environ 45 m² avec accès séparé, idéal pour un appartement, un bureau ou un espace dédié aux adolescents Une dépendance d’environ 40 m², parfaite pour une activité professionnelle, un studio indépendant ou un logement d’appoint ? Un Cadre De Vie Privilégié Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, la propriété bénéficie : d’un calme absolu d’une proximité immédiate avec les transports (bus Tcl) d’un accès rapide aux axes et à la gare ?️ Une Opportunité Foncière Exceptionnelle Une déclaration préalable a été obtenue et purgée de tout recours pour le détachement d’une parcelle d’environ 775 m², offrant la possibilité de construire une seconde maison (permis à déposer). ? Un véritable levier de valorisation pour : un projet familial un investissement patrimonial ou une opération à forte valeur ajoutée Pas d'agence merci