Maison à vendre, 136m², Artigues-près-Bordeaux

Description

Maison 6 pièces 136 m² Maison familiale traditionnelle - 135m2 - terrain 1017m2 avec piscine Au calme absolu et à seulement deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison traditionnelle de 1984 d'une superficie privative de 135m2, idéale pour acceuillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière et réchauffé par ses poutres apparentes, complété par une cuisine indépendante aménagée et un cellier-buanderie pratique. Le rez de chaussée acceuille également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un premier WC. A l'étage, le palier dessert trois agréables chambres sous charpente apparente, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Côté extérieur, la propriété repose sur une belle parcelle close et arborée de 1017m2 sans vis-à-vis gênant. Vous profiterez d'un bel espace détente avec une piscine 7x3m couverte (liner remplacé en 2023) entourée d'une terrasse en bois. Une véranda, un atelier, un garage de 14m2 ainsi qu'un confort thermique assuré par une climatisation et des radiateurs électriques à inertie fluide viennent compléter l'ensemble. Un bien complet, alliant calme, confort et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquereur 4.65%. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).