Maison à vendre, 142m², Ligné

Description

Maison 5 pièces 142 m² Nestenn Ancenis vous propose à la vente une magnifique maison de 142 m², construite en 2014 en parpaing et brique, située à Ligne. Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces dont 3 chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 50 m² exposé plein sud est idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le chauffage est assuré par un système mixte sol et convecteurs utilisant l'aérothermie, avec une eau chaude thermodynamique. Vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau et deux Wc. La maison dispose également d'un conduit de cheminée existant. Le terrain de 522 m² est en très bon état, avec une terrasse et une piscine pour vos moments de détente. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Le garage de 18 m² complète ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles (Collège Saint-Joseph, École Primaire Publique Jules Verne, École Primaire Privée Notre-Dame, Collège Public Agnès Varda), de commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), de restaurants et de nombreux parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :