Appartement à vendre, 76m², Créteil

Description

RARE 4 PIÈCES EN FRONT DE LAC, VUE DÉGAGÉE 4ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Dans la résidence Port Créteil (1986), superbe 4 pièces en front de lac, bénéficiant d’une très jolie vue dégagée et d’une exposition sud/ouest. L’appartement comprend: une entrée avec placard, une cuisine équipée récente (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle) avec coin repas, un double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon face au lac, une salle à manger pouvant servir de 3ème chambre, un dégagement avec rangements, deux chambres avec dressing mural, une salle d’eau moderne, un WC avec lave-mains. Prestations de qualité: parquet massif, carrelage, peintures et papiers peints en très bon état, porte palière blindée, coffret électrique récent avec DDR 30 mA, fenêtres double vitrage récentes avec volets roulants manuels, moustiquaires dans le salon et la cuisine, portes japonaises à galandage entre salon et salle à manger. Emplacement de parking en sous-sol et cave sécurisée (porte métallique) au rez-de-chaussée. Environnement résidentiel composé d’immeubles des années 80 (copropriétés et HLM), à proximité immédiate des transports, commerces, mairie et du centre commercial régional Créteil Soleil, métro Créteil-Préfecture à 10 minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 76.8 m².