Maison à vendre, 106m², Larmor-Baden

Description

Adria Immobilier - Jessica Desogus (Ei) - [Coordonnées masquées] Dernières opportunités – 6 maisons neuves sur plan encore disponibles ? Programme Villas des 4 Îles – Larmor-Baden Au sud-ouest de Vannes, dans un environnement privilégié au coeur du Golfe du Morbihan, découvrez le programme Villas des 4 Îles, une résidence intimiste composée de 16 maisons individuelles, dont 6 seulement sont encore disponibles. À 3 minutes à pied de la plage et du bourg de Larmor-Baden, ces maisons neuves offrent un cadre de vie rare, entre mer, nature et commodités accessibles à pied. Chaque jour ici a un véritable air de vacances. ? Des maisons pensées pour le confort et la lumière Maisons de 106 m² à 122 m² habitables Salon / séjour / cuisine ouverts et lumineux 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée dans la majorité des lots 2 salles de bain – 2 WC Garage 1 véhicule + 2 stationnements extérieurs Terrasse de 15 m² Jardin privatif de 300 m² à 384 m² selon les lots De larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle optimale et une ouverture directe sur l'extérieur. ? Les avantages du neuf Aucune rénovation à prévoir Matériaux et prestations modernes et durables Excellentes performances énergétiques et acoustiques Pompe à chaleur air/eau Plancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs à eau chaude à l'étage Conduit prévu pour installation future d'un poêle à bois ou à granulés Garanties jusqu'à 10 ans après l'achat ? Un emplacement d'exception Accès direct aux îles du Golfe du Morbihan Quartier calme et pavillonnaire Marché, commerces, épicerie et services accessibles à pied Vannes à seulement 20 minutes en voiture ? Prix : À partir de 599 900 € jusqu'à 749 900 € ? Nous pour recevoir : Les plans détaillés des lots disponibles La plaquette commerciale complète du programme ? Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Adria Immobilier : Jessica Desogus (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 833 499 494 Rcp . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.