Appartement à vendre, 2000m², Saint-Dizier

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT SAINT-DIZIER (52100) GRAND EST RÉSIDENCE DU PARC MONOPROPRIÉTÉ Référence de l'annonce : VPG ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF 100 % LOUÉ À Saint-Dizier, à proximité immédiate de la RN4 et de la zone du Chêne Saint-Amand, découvrez cet ensemble immobilier locatif en monopropriété, réparti sur deux adresses voisines et actuellement 100 % loué. L'ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un patrimoine locatif déjà constitué, avec des revenus en place et une gestion locative stable. Un immeuble d'habitation élevé sur R+3 avec ascenseur, comprenant plusieurs appartements de différentes typologies. (T2, T3, T4, T5, T8) La résidence bénéficie de nombreux équipements et espaces privatifs : Piscine Terrain de tennis Parc clôturé Garages Deux parkings Local Compteurs individualisés selon les lots À la seconde adresse, située juste à côté de la résidence, l'ensemble immobilier comprend également : 3 maisons individuelles de plain-pied, de type 3 5 garages L'intégralité de l'ensemble immobilier est louée à 100 %, avec une occupation stable et une gestion locative actuellement assurée par nos soins. Un ensemble immobilier rare sur le secteur de Saint-Dizier, offrant une diversification locative entre appartements, maisons, garages et local, avec des revenus immédiatement en place. Dossier complet et renseignements sur demande. Référence à rappeler : VPG Prix de vente : 1.390.000EUR (Honoraires charges vendeurs inclus) Date de réalisation du diagnostic : DPE : 183 kwh/m2/an - D GES : 39 kgCO2/m2/an - D (Energie finale : 177 kWh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Entre 1020 EUR et 1410 EUR par an Année de référence : 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques. Référence annonce : VGP Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 1 390 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)