Maison à vendre, 106m², Saint-Jouan-des-Guérets

Description

Maison 5 pièces 106 m² AGENCE Directe Cote d'émeraude vous propose sur la commune de Saint-Jouan-Des-Guerets, à 5 minutes de Saint-Malo, une maison proche du bord de Rance (10 min à pied) comprenant au rez-de-chaussée un bureau, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une arrière cuisine, wc, garage. A l'étage le palier dessert trois chambres, un dressing, salle de bains, wc, grenier aménageable, le tout sur 600m² de jardin. Visite virtuelle disponible. A visiter sans tarder !! Plus d'informations et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet Agencedirecte com ou au [Coordonnées masquées]. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. AGENCE Directe 3.9% estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation Gratuite au [Coordonnées masquées]! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : AGENCE Directe l'Immobilier à Frais Réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. - Surface : 106 m² Prix du bien : 434500 € Prix du bien hors honoraires : 420000 € Honoraires Ttc : 3.45 % soit 14500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).