Appartement à vendre, 87m², Schiltigheim

Description

Appartement 4 pièces 87 m² SCHILTIGHEIM – Quartier de l'Île aux Moulins – Appartement 4 pièces avec terrasse – Investissement locatif sécurisé Situé au coeur du quartier recherché de l'Île aux Moulins à Schiltigheim, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 84 m², implanté au 2? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une terrasse d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien est vendu occupé. Le locataire est en place depuis 14 ans et présente un historique de paiement irréprochable, offrant ainsi une excellente visibilité aux investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes de circulation, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'Eurométropole de Strasbourg. Une belle opportunité d'investissement à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, contactez dès maintenant votre agence Home Agency . Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 104 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).