Maison à vendre, 89m², Trept

Description

L'agence Vivend'immo vous propose, en exclusivité et sur la charmante commune de Trept, un superbe appartement de plain-pied de 90 m², entièrement refait à neuf avec de belles prestations, situé à proximité immédiate des commodités. Le logement se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres, et propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Vous bénéficierez d’une cuisine entièrement neuve, ouverte sur un séjour de presque 40m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une grande buanderie, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi que des volumes fonctionnels complètent ce bien. La maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace d’environ 100 m² entièrement clôturé, parfait pour la tranquillité et la sécurité, ainsi que d’un espace de stationnement permettant de garer deux véhicules. Le bien fait partie d’une petite copropriété de 5 lots. Copropriété en cours de création, les charges seront prochainement déterminées. Logement clé en main, aucun travaux à prévoir ! Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et praticité. À visiter sans tarder ! A propos de la copropriété : En cours de création Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Vivend'immo Carte Professionnelle Cpi 000 142 délivrée par la Cci Lyon Métropole Rcs Lyon .