Appartement à vendre, 28m², Saint-Georges-de-Didonne

Description

Idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate de la mer et des commerces, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal en bord de mer. Au 2 € étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine offrant un espace nuit complémentaire. La grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs et des repas en toute tranquillité. Un bien fonctionnel, parfaitement situé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Nombres de Lot: 264 Charges annuel: 458€ Pas de procedure en cours. Contactez Elise BRANGER ou par mail à l'adresse : DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - GES - B». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 800EUR et 1120€ EUR (base 2023). Le prix de vente est de 156 000€ dont 6 000€ honoraires d'agence sont à la charge de l'acquereur soit un net vendeur de 150 000€.