Maison à vendre, 460m², Boulogne-sur-Gesse

Description

"Meadow Vista" A Vendre Entre Toulouse & Tarbes, proche Boulogne sur Gesse - authentique corps de ferme de caractère des années 1700, récemment rénové avec soin. Unique! La propriété comprend deux habitations indépendantes d'environ 230 m2 chacune, offrant ainsi un total de 460 m2 de surface habitable. Dépendance de 60m2 reliant les deux habitations seconde dépendance de 90 m2 avec box pour chevaux, atelier, mare, puits et piscine naturelle alimentée par ruisseau rivière en eau à l'année. Un environnement préservé face aux Pyrénées, sans aucun voisinage direct, entouré de presque 9 Ha de prairies et forêt. Emplacement unique en pleine nature au calme absolu, clôturé pour chevaux, offrant une biodiversité incomparable. Première habitation exposée plein sud, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour avec cheminée et vieil évier en pierres parfaitement conservé, salle à manger/cuisine avec cheminée donnant sur terrasse ensoleillée, salon, salle de bains, w.c. A l'étage : quatre grandes chambres, salle de bains avec douche & baignoire, w.c. Seconde habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, grand séjour avec cheminée & poêle à bois, salle à manger/cuisine avec cheminée donnant sur terrasse couverte de 40 m², cellier, bureau, salle de bains & w.c. A l'étage : 3 chambres, 2 chambres d'enfants et une salle de bains avec w.c. De plus, chauffage central par chaudière à granulés avec silo à pellets de 8 tonnes. Doubles vitrages. Isolation récente. 24 Panneaux solaires permettant une autoconsommation et une revente de surplus à EDF. Drains et traitement des murs contre l'humidité. Deux fosses septiques aux normes. Une propriété récemment rénovée, dans le respect du charme de l'ancien. Confort & caractère, éléments d'époque (colombages, pierres et poutres apparentes..). Alliage parfait du moderne et de l'ancien. Mandat co-exclusif, plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur, 5% TTC (inclus dans le prix affiché). Visites Sur Rendez-Vous